Taş Yapı, Şişli’deki 100 dönümlük arazisine Türkiye’nin en prestijli projesini yapma iddiasında. DÜNYA’ya konuşan Emrullah Turanlı, Cevahir Otel ile Türkiye Hastanesi’nin bitişiğinde olan araziye yapılacak proje için dünyaca ünlü mimarlarla görüşme halinde olduklarını belirtirken “Buraya öyle bir proje yapacağız ki, bu binayı söyleyince akla Türkiye gelecek. Türkiye denilince akla bu bina gelecek. Projenin yatırım tutarı 6-7 milyar dolar civarında olacak” dedi. Turanlı, maketten satış sonucu bir binanın yarım kalma riskinin olduğunu belirterek “Konutun ticaretini yapan yerine konut ihtiyacı olana satılması gerekir. Toplum olarak hayale çabuk inanıyoruz. Peyniri 3-4 defa tattıktan sonra alıyor. Ama eve sıra gelince resimle alıyor. Yanlış yapılıyor, çünkü resimle uygulamanın aynı şey olması mümkün değil. Sıkıntı yaşanmaması için yine eskiden olduğu gibi yap-sat zamanına dönmek gerekir” diye konuştu.
Taş Yapı, Şişli nin göbeğinde 7 milyar $lık proje yapacak Yaklaşık 650 TL’ye mal olan pay ölçer sistemi yüzde 25 ile 30 arasında tasarruf sağlıyor V Proje satış fiyatları Belediyeden ihaleyle aldığımız otoparkın önüne belediye değnekçi koyuyor. Emrullah Turanlı “Şişli’ye öyle bir proje yapacağız ki,’ bu binayı söyleyince akla Türkiye, Türkiye denilince akla bizim bina gelecek” dedi. Halen elinde 20 milyar dolarlık iş olan Taş Yapı, 15 yıl önce Şişli’de satın aldığı 100 dönümlük araziye Türkiye’nin en prestijli projesini yapacak. Projeyle ilgili DÜNYA Gazetesi’ne konuşan Taş Yapı Yönetim Kurulu Başkam Emrullah Turanlı, Şişli’nin merkezindeki 100 dönümlük arazinin bir kısmını 15 yıl önce, bir kısmını ise 5 yıl önce Bulgar Vakfı’ndan aldıklarını söyledi. Cevahir Otel’in olduğu bölgede Türkiye Hastanesinin bitişiğinde olan araziye yapılacak proje için dünyaca ünlü mimarlarla konuştuklarını anlatan Turanlı, “Buraya öyle bir proje yapacağız ki, bu binayı söyleyince akla Türkiye gelecek. Türkiye denilince akla bu bina gelecek” dedi. Turanlı, projenin yatırım tutarının 6-7 milyar dolar olan DoubleTree by Hilton’a bir yılda 100 bin kişi geldi Kadıköy’de yaptıkları DoubleTree by Hilton Otel’e bir yılda 100 bin kişinin geldiğini aktaran Turanlı, “Taksici esnafı, lokantacısı, hediye satanlar daha fazla para kazanmaya başladı. Bize çok fazla kalmıyor. Kazandığını 2-3 yılda bir renovasyona veriyorsunuz. Ama bir nevi kamu hizmeti. 7 otel daha yapmayı hedefliyoruz. Turizm alanında ciddi çalışmalarımız olacak” dedi.
Otel de dünyanın tanıdığı markalarla işbirliği yapmayı tercih ettiklerini aktaran Turanlı, yerel bir markayla çalışmaları halinde 100 bin kişinin gelmeyeceğini söyledi. cağını açıkladı. Kadıköy’de yaptıkları 44 katlı 4 kuleden oluşan Four Winds residence projesini talep olmasına rağmen projeyi bitirmeden satışa çıkarmayacaklarını anlatan Turanlı, nisan-mayıs gibi proje bittiğinde satışa çıkacaklarını kaydetti. Konut hisse senedi gibi alınıp satılmamalı Sektörün güvenli gelişmesi için maketten satışın doğru olmadığım dile getiren Turanlı, “Bu evleri 2’nci ve 3’üncü kuşaklara bırakacaksak, insanlar gelip evlerini görsünler, kontrol etsinler, ondan sonra parasını verip alsınlar” önerisinde bulundu. Konut piyasasının hisse senedi gibi alınıp satılmasına karşı olduğunu söyleyen Turanlı şöyle konuştu: “Diğer türlü ben yaptım, yapıyorum, kuş konduracağım lafları boş. O güzel cepheleri yapıp, gazeteye vermek kolay. Fakat bunun bir sanayi haline gelmemesi lazım. Alıcıların da buna pirim vermemesi lazım. Dünya’nın hiçbir Katlı otoparklar da yaptıklarını anlatan Turanlı, 2 tane katlı otopark ihalesi aldıklarını, bir tanesini bitirdiklerini söyledi. Ancak İstanbul Büyük Şehir Belediyesinin ihaleyle verdiği otopark projesinin sokağına değnekçiler koyduğunu ve sokağa arabalar bıraktığını ifade eden Turanlı şunları söyledi: “Biz 30 milyon dolar yatırımla otopark yaptık. Her türlü güvenliği var, aynı devlet giderek sokak değnekçiliğini teşvik ediyor. Belediyeye söylediğinizde ise haklısınız diyor, ancak bir şey yapamıyor.” Gayrettepe’de emniyet müdürlüğünün önüne katlı otopark yaptıklarını ancak burada dahi emniyetin araçlarının sokakta olduğunu söyleyen Turanlı, bürokrasi bu konudan ellerini çekmesiyle ancak sorunun çözülebileceğini söyledi. ülkesinde üretimde olmayan mal satılmıyor. Arap bölgesinde yapanlar patladı. Benim Dubai’de 50 milyon dolarım param var. Ancak. Dubai’de hala arazimi bile alamadım.” Resimle daire alıyoruz ama peyniri inceliyoruz Türkiye’nin bugüne kadar bu duruma düşmediğini anlatan Turanlı, maketten satış sonucu bir binanın yarım kalması, bir de yapılan binanın işe yaramaması durumları oluşacağını belirterek, yapılan binanın işe yaranmamasının ise en kötüsü olduğunu söyledi.
Bu nedenle konutun ticaretinden çok konutun ihtiyaç sahibine satılması gerektiğini dile getiren Turanlı, “Toplum olarak hayale çabuk inanıyoruz. Peyniri 3-4 defa tattıktan sonra alıyor. Ama eve sıra gelince resimle alıyor. Yanlış yapılıyor, çünkü resimle uygulamanın aynı şey olması mümkün değil. Sıkıntı yaşanmaması için yine eskiden olduğu gibi yap-sat zamanına dönmek gerekir” diye konuştu. Bu durumun alıcıların memnuniyetsizlikten kaynaklanan şikayetlerini azaltacağını kaydetti. Seyrantepe’de 60 katlı otel yapacağız Turizm işini yaymayı planladıklarını aktaran Turanlı, “Dubai’de arazimiz var yapacağız. Diyarbakır’da arazimiz var orada yapacağız, istanbul’daki arazilerimizde ise bir-tanesini yaptık. Sayrantepe’de ki otelimizin ise bir buçuk yıldır hafriyat çalışmaları devam ediyor. Burada 60 katlı bir otel yapacağız. Ayrıca Haydarpaşa’da E-5’in üzerinde bir otel yapacağız. Diyarbakır’da arazimiz var, orada da yapacağız” dedi.